集中式社区服务设施供给的规划理念与方法研究—

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	集中式社区服务设施供给的规划理念与方法研究——基于国内外案例的比较与思考
作者	雷诚刘媛
摘要	随着居民日益增长的美好生活需求，我国传统社区“以街为市”的分散式服务设施供给暴露出诸多弊端，各地积极探索和实践集中式供给的改革，亟待进一步思考规划新理念与方法。通过辨析国内外四种不同类型的集中式供给案例，提出构建以“社区综合体”为主体的集中式社区服务设施供给新模式。研究指出集中式供给模式的基本特征和规划原则在于“功能设施综合、建设用地独立、服务属地化、业态运营可控”，进一步从“供给体系、配建标准、规划编制、建设方式、运营机制”建构集中式供给模式的规划路径与方法，为解决社区服务供给矛盾提供一种新思路。
关键字	社区服务设施；分散式；集中式；社区综合体；供给模式