建筑日照资源均衡利用的管理方法改进—

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	建筑日照资源均衡利用的管理方法改进——先南后北建设时序
作者	宋小冬沈天潭
摘要	大中城市高层、高密度开发已是普遍现象。南侧地块先开发，占用较多日照资源，引起北侧地块可建设住宅的总面积减少，各地规划管理技术规范中尚无具体内容。研究提出了“终日阴影检测线”设想，通过控制检测线的阴影率，来协调地块之间日照资源的分配。主要采用典型枚举加计算机模拟验证的方法，将阴影率控制在15%-25%之间，使临界日照资源均衡利用。当南北方向有多排高层建筑，建议采用两级间距控制，第一级间距内，用阴影检测线来协调，第二级间距内，用高度通道来控制。与以往的协调、控制方法相比，阴影检测线法适合较大地块，规范性强，透明度高，人为干预小，容易解释，建筑设计的弹性、灵活性较大，相对容易纳入地方城市规划管理技术规范，可体现在规划设计条件或控制性详细规划中。
关键字	建筑日照；检测线；阴影率；规划管理；先南后北