物流项目用地规划建设标准的评价与优化—

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	物流项目用地规划建设标准的评价与优化——以广州市为例
作者	李箭飞丁寿颐
摘要	随着商品流通业态的转变，物流行业发展迅猛，物流项目用地在城市迅速扩张。然而相对居住等其它类型的用地，物流项目用地缺乏完善的规划建设标准，导致用地效率低下、空间布局失范、难以适应物流行业与城市发展要求等问题。从规划建设管理角度出发，通过对现有物流相关标准的梳理和国内外案例的借鉴，在定义物流园区、物流中心、配送中心三大类物流项目用地分类的基础上，按照“分类+分项”的构建思路，遵循“用地+配套”、“刚性+弹性”原则，以广州市为实证对象，提出了选址要求、开发强度、用地比例、建筑及设施4大类17小类指标体系及取值，构建了物流项目用地规划建设标准。
关键字	物流项目用地；规划建设标准；广州市