北京制定“总体限建规划”

从欧洲的“负空间规划”到深圳的“法定图则”，这些规划理念在被北京的规划部门逐步地吸收和运用。目前，北京正加紧制定“总体限建规划”，一旦经过批准，它将成为具有法律效力的规划文件。

此次限制建区规划主要集合了水利，绿化，文物保护，环境保护等5个部门的限制建设要求，将生态敏感要素，灾害风险整合出16类限建要素，共110个图层，叠加之后生成了25万个限建单元。限建规划将对城市限建分区，针对项目，村庄，城镇，建设区别管理。

限制建区规划的编制，将对城市进行合理约束，有效地保护城市环境质量。同时，该规划投入使用以后，将大大提高城市规划管理的约束力，方便管理部门实施规划管理。比如，规划部门审批项目的时候，工作人员点击电脑中的禁止建设用地规划规则图，与项目有关的限制建设的所有要素就一览无遗。这块土地是属于受保护的林地，还是靠近防洪口，这些详尽的图示可以让申请单位一次性看清楚。而原本分属于绿化，水利等多个部门的限建要素都整合在一个基础平台的时候，将大大提高行政效率。